建物をレンタルスペースとマンスリー契約のハイブリッド運用で高い収益性を確保しています。
現在は以下の物件をこの形態で運用しています。
レンタルスペース+マンスリー
向雅荘
かつて、現在のオーナーの親御さんが居住していた家となりますが、住む人がいなくなってからは、定期的に風を通すだけの人が住まない「場所」になっていました。
建物自体は非常にしっかりしていて、給湯関係や多少のリフォームで人が使うことができる状態でしたが、数年間放置されていた建物です。
オーナーより運用の相談を受け、ミライブは2つの役割をもたせました。
一つはレンタルスペース。建物の特性として、2階が居住スペース、3階が一間の大きなスペースになっています。(前の居住者はジムスペースとして使用していたそうです。)それを生かして、レンタルスペースとして運用しています。2階を使ってパーティーをしたり、3階でヨガ教室をしたり、様々な利用方法で使ってもらっています。
もう一つの役割はマンスリーマンション。(マンスリー一軒家ですね。)向雅荘があるエリアではマンスリーで、ファミリーが借りられるサイズの物件はほぼありません。リフォーム期間中の仮住まいや出張などにご利用頂いています。